Αργεί ακόμη η ανάπτυξη της ελληνικής αγοράς ακινήτων, σύμφωνα με όσα προέκυψαν από το συνέδριο της PwC για την αγορά του real estate σε Ευρώπη, Μέση Ανατολή και Αφρική, το οποίο διοργανώθηκε στη Ρώμη.
Συγκεκριμένα, ο ρυθμός ανάκαμψης του κλάδου αναμένεται να είναι βραδύτερος έναντι του αντίστοιχου της ελληνικής οικονομίας, ενώ την ίδια ώρα, κατά την περίοδο 2008 - 2015, χάθηκαν επενδύσεις 18 δισ. ευρώ ή 8,2% του ΑΕΠ, εξαιτίας κυρίως:
- της πτώση του κατά κεφαλή ΑΕΠ
- της συρρίκνωσης της στεγαστικής πίστης
- της αύξησης της φορολογίας
Σε επίπεδο τιμών, η συρρίκνωση της αγοράς διαμορφώθηκε στο 41% ενώ ο όγκος συναλλαγών περιορίστηκε κατά 72%. Συγχρόνως, η φορολογία στα ακίνητα αυξήθηκε κατά περίπου 6 φορές ή 3 δισ. ευρώ, επηρεάζοντας περαιτέρω τις αρνητικές αποδόσεις.
Σε κάθε περίπτωση πάντως, στελέχη της PwC εκτίμησαν ότι στην ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων, δύναται να συνδράμουν:
- η μείωση της υπερπροσφοράς κατοικιών
- η σταδιακή μείωση της φορολογίας των ακινήτων
- η διευκόλυνση των αγοραπωλησιών η δημιουργία ενός μηχανισμού συγκέντρωσης δικαιωμάτων ιδιοκτησίας «Τράπεζα Γης»
Πηγή: ΑΠΕ ΜΠΕ
